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离婚时不能分割的房产有哪些?
离婚协议上明确房产归属还需要公证吗
根据我国婚姻法规定,夫妻想要离婚有两种方式,一种是协议离婚,另一种是起诉离婚,而其中协议离婚是夫妻双方对财产、子女抚养权、抚养费等问题协商一致,然后签订离婚协议,结束婚姻关系。下面是"离婚协议上明确房产归属还需要公证吗"的相关知识,欢迎...
父母离婚了孩子能继承房产吗
近年来,离婚率变得越来越高,也预示着很多夫妻离了婚,而在离婚这一过程中是要对财产和子女抚养权作出处理的,对于已经有了孩子的家庭来说,可能就会多出一种选择。下面恩德律所小编为你整理了父母离婚了孩子能继承房产吗的相关知识,欢迎阅读。 ...
文章列表-副本1
对被执行人购买的预售商品房,法院应如何采取查封措施
根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》(法发[2004]5 号)第十五条规定,被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋、购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋,法院可以进行预查封。法院在办理预售商品房预查封时,除向房产登记部门送达预查封有关法律文书之外,还应及时向开发商送达预查...
法院能不能执行无产权证的房屋
法院可以执行无产权证的房屋,只要该房屋的修建是合法的,只是因为历史原因等导致未办理产权证;但如果该无产权房属于违章违法建筑的话,法院一般不能执行,只能由当地人民政府限期拆除和罚款。《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百...
购房人反悔怎么办
双方签订《商品房买卖合同》后,在《商品房买卖合同》尚未办理预售备案登记前,购房人反悔,不想继续履行《商品房买卖合同》,是否可以以《商品房买卖合同》尚未生效为由,单方面解除合同,是否可以不承担法律责任?购房人应当按照合同的约定承担违约责任。根据《合同法》第八条规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。《...
取得商品房预售许可证必须符合的条件
(1)开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得土地使用权证书和使用土地批准文件;(3)持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证;(4)已通过竣工验收;(5)供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期;(6)物业管理方案已落实;实际情景中,个案详情有所差异,为了精准快速的解决您的问题,保障您...
房屋买卖时,该房屋所占范围的土地使用权是否随之转移
房屋买卖时土地使用权随之转移。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的房屋产权与土地使用权同时登记原则,地上建筑物、其他附着物所有权转让时,土地使用权随之转让。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”根据上述法条规定,房屋买卖时,该房屋所占范围的土地使用权也。随之转移,这就是所谓的“地随房走”。房屋买卖...
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专属律师-内容
谭清明律师
1999年毕业于西南政法大学,2001年专职从事律师职业,现系重庆邦民律师事务所负责人, 主要擅长:刑事辩护、交通事故、建设合同纠纷、医疗纠纷、企业法律事务
张江霖律师
毕业于西南政法大学(原西南政法学院),现重庆邦民律师事务所律师,至今从业将近17年,代理过各类民商事纠纷,为多家企业提供法律服务,以诚实、勤勉为工作准则,竭诚为客户服务。
娄义科律师
重庆邦民律师事务所专职律师,本科学历。1989年取得律师资格,自1990年一直从事专职律师工作。在30余年执业生涯中,办理了大量刑事、民事案件,为许多刑事案件当事人成功办理取保候审、无罪辩护、缓刑辩护、减轻从轻处罚。专业特长:刑事辩
伍业桦律师
西南政法大学毕业,2000年开始从事专职律师工作,擅长代理各类民事,刑事案件和处理公司法律事务,特别是刑事案件,如代xx等人运输毒品案(涉案毒品7公斤,枪支10余支),胡xx等人贩毒案(涉案毒品1.6公斤),叶xx等人涉黑案
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邦民案例
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邦民案例-内容
杜某与黄某唐某等提供劳务者受害责任纠纷一审民事判决书
原告:杜某,男,汉族,1980年9月2日出生,住重庆市潼南区。委托诉讼代理人:张江霖,重庆邦民律师事务所律师。委托诉讼代理人:舒春霞,重庆邦民律师事务所实习律师。被告:黄某,女,汉族,1968年5月6日出生,住重庆市璧山区。委托诉讼代理人:张荣军,上海市建纬(重庆)律师事务所律师。委托诉讼代理人:奚萍萍,上海市建纬(重庆)律师事务所律师。被告:唐某,男,汉族,1992年9月25日出生,住重庆...
季某与陈某中国人寿财产保险股份有限公司重庆市巴南区支公司机动车交通事故责任纠纷一审民事判决书
原告:季某,女,汉族,1956年3月26日出生,住重庆市铜梁区。委托诉讼代理人:李金鹃(特别授权)、谢明华,重庆邦民律师事务所律师。被告:中国人寿财产保险股份有限公司重庆市巴南区支公司,住所地重庆市巴南区渝南大道305号2幢4-1至4-10,统一社会信用代码915001130548222107。负责人:简某,总经理。委托诉讼代理人:段某,男,苗族,1994年9月3日出生,住重庆市黔江区,系单...
邱某与王某合同纠纷(9131)一审民事判决书
原告:邱某,男,1965年8月24日出生,汉族,住重庆市江津区。委托诉讼代理人:冉前,重庆邦民律师事务所律师。被告:王某,女,1967年3月11日出生,汉族,住重庆市巫溪县。原告邱某与被告王某合同纠纷一案,本院于2020年8月24日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告邱某及其委托诉讼代理人冉前到庭参加诉讼,被告王某经本院合法传唤,未到庭参加诉讼,本院依法缺席审理。本案现已审理终...
刘某农村土地承包经营户与重庆市渝北区玉峰山镇中心村村民委员会承包地征收补偿费用分配纠纷一审民事判决书
原告:刘某农村土地承包经营户。诉讼代表人:刘某,男,1954年8月29日出生,汉族,住重庆市渝北区。委托诉讼代理人:闵宇晨,重庆邦民律师事务所律师。委托诉讼代理人:舒春霞,重庆邦民律师事务所实习律师。被告:重庆市渝北区玉峰山镇中心村村民委员会,住所地重庆市渝北区石坪东路92号,统一社会信用代码545001120503560723。负责人:赵某,书记。委托诉讼代理人:张念,重庆钜沃律师事务所律...
张某与重庆特硕企业管理咨询有限公司不当得利纠纷一审民事判决书
原告:张某,男,1967年12月30日出生,汉族,住重庆市垫江县。委托诉讼代理人:闵宇晨,重庆邦民律师事务所律师。委托诉讼代理人:许应妮,重庆邦民律师事务所律师。被告:重庆特硕企业管理咨询有限公司,住所地重庆市渝北区黄山大道中段50号5-2附5139号,统一社会信用代码91500000MA5UAW4E59。法定代表人:王某。原告张某诉被告重庆特硕企业管理咨询有限公司(以下简称“特硕公司”)、...
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